住房公积金制度是我国住房保障体系的重要组成部分，它旨在帮助职工解决住房问题，提高居住水平，上海市作为我国的经济中心之一，其公积金管理办法对于维护职工权益、促进房地产市场健康发展具有重要意义，本文将对上海市公积金管理办法进行详细解读,以帮助广大职工更好地理解和运用这一制度。

上海市公积金管理办法概述

上海市公积金管理办法是依据国家相关法律法规，结合上海市实际情况制定的地方性法规，该办法规定了住房公积金的缴存、使用、管理和监督等方面的内容，旨在保障职工的合法权益，促进住房消费,维护社会稳定。

缴存规定

缴存对象

上海市公积金缴存对象包括本市行政区域内的国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工。

缴存比例

单位和职工个人住房公积金的缴存比例，按照国家规定执行，单位和职工个人住房公积金的缴存比例不得低于职工本人上一年度月平均工资的5%。

缴存基数

职工住房公积金的月缴存基数，按照职工本人上一年度月平均工资计算，新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,月缴存基数为职工本人当月工资。

使用规定

购房贷款

职工购买自住住房时，可以申请住房公积金贷款，贷款额度、期限和利率按照国家和上海市的有关规定执行。

提取条件

职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金：

1. 购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2. 离休、退休的；
3. 完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的；
4. 出境定居的；
5. 偿还购房贷款本息的；
6. 租赁住房支付房租超出家庭工资收入的规定比例的；
7. 职工死亡或者被宣告死亡的，其继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。

管理规定

管理机构

上海市住房公积金管理中心是本市住房公积金的管理部门，负责住房公积金的归集、使用和管理工作。

账户管理

职工个人住房公积金账户由上海市住房公积金管理中心统一管理,职工个人住房公积金账户内的存储余额归职工个人所有。

信息披露

上海市住房公积金管理中心应当定期向社会公布住房公积金的缴存、使用情况,接受社会监督。

监督规定

监督检查

上海市住房公积金管理中心应当加强对住房公积金缴存、使用情况的监督检查，对违反住房公积金管理规定的行为,依法进行处理。

法律责任

违反住房公积金管理规定的行为,包括但不限于：

1. 单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的；
2. 单位逾期不缴或者少缴住房公积金的；
3. 单位挪用职工住房公积金的；
4. 职工提供虚假证明材料,骗取住房公积金的。

对于上述违法行为,将依法追究单位和个人的法律责任。

上海市公积金管理办法是维护职工住房权益的重要法律依据，通过上述解读，我们可以看到，该办法涵盖了住房公积金的缴存、使用、管理和监督等多个方面，为职工提供了全面的住房保障，职工应当充分了解和利用这一制度，合理规划自己的住房消费，同时也要遵守相关法律法规,共同维护住房公积金制度的健康运行。